贷款买房有几种贷款方式？绿色贷款包括哪些贷款？
发布日期： 2022-11-03 12:30:32 来源： 财报分析网
贷款买房有几种贷款方式?
贷款买房后，对于房贷，客户可以选择的还款方式主要有两种，分别是等额本息和等额本金：
其中等额本息还款法是在整个还款期间，月还款额都保持一致不变，不过本金和利息在其中的占比会不断变化，随着客户不断还款，本金占比逐月递增、利息占比则逐月递减。
至于等额本金还款法，是将贷款总额等分，然后每月偿还相同数额的本金和剩余贷款在该月产生的利息。此还款方式产生的月供会随着客户逐渐还款而越来越少，但还款前期的还款压力是比较大的。也正是因为如此，等额本金还款法对客户的经济收入水平要求会更高一些，适合有一定经济基础的客户。
而大家需要注意，在同等条件下，采取等额本息还款法的房贷最终收取的利息要多于采取等额本金还款法的房贷。因此人们会更愿意选择等额本金一些，当然，银行自然更着重推荐等额本息。
绿色贷款包括哪些贷款?
绿色贷款是一项贷款政策，是由国家环保总局、中国人民银行、中国银监会三方联合提出的。主要是对不符合产业政策和环境违法的企业及项目进行信贷控制，该政策要求各商业银行在审批时必须要将企业的环保守法情况作为条件之一。
在各级环保部门查处那些未取得许可证排污或未完成限期治理任务的已建项目后，金融机构会在审查这些项目所属企业的流动资金贷款申请时，进行严格的贷款控制。且对于那些没有通过环评审批或环保设施验收的新建项目，金融机构也不能新增授信支持。
之所以采取“绿色贷款”政策，其实就是将环保调控手段通过金融杠杆来具体实现，直接从源头上切断高耗能、高污染行业的无序发展，好遏制高耗能高污染产业的盲目扩张，也为生态保护、生态建设和绿色产业融资打下基础。
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