期房能做抵押贷款吗？正规房产抵押贷款公司可靠吗？
发布日期： 2022-09-28 13:47:42 来源： 财报分析网
期房能做抵押贷款吗?
期房一般不能够做抵押贷款，期房目前还未交房，客户不能够办理房屋的产权证，所以在申请抵押贷款的时候，有一些贷款机构就会有顾虑，从而会直接拒绝客户的贷款申请。
当然了，如果有一些贷款机构能够申请贷款，那么客户就要记得按时还款，房屋抵押贷款一旦逾期了，客户就要承担以下后果：
1、征信会受到伤害。
2、会被贷款机构催收。
3、无法享受优惠政策。
4、房贷合同会被终止。
5、贷款机构会要求客户提前结清欠款。
6、恶意逾期会被起诉。
7、贷款机构会处置抵押的房子。
8、影响其他贷款申请。
9、贷款机构会计算客户的罚息。
如果走到了被收房的这一步，客户可能会出现比较严重的资金损失，比如说如果房屋处置以后所得资金不足以偿还贷款的话，客户还要将不足的部分补齐才行。
正规房产抵押贷款公司可靠吗？
实际上，市面上比较知名的房产抵押贷款公司还是比较正规的。如果借款人不放心的的话，可以直接在该贷款公司的官网上，查看是否有工商、税务等部门颁发的许可的登记证等。如果持有这些证件的话，大概率是正规的。如果不持有相关证件，借款人可以选择直接举报。
其实想要辨别贷款公司是否正规，除了查看相关证件之外，借款人也可以在贷款合同上发现端倪。一般来说，贷款合同会将一些资金方面的条例标注的比较清楚。贷款利率、中介费率、贷款延误非常等问题，都能够直接反应该贷款机构是否正规。
除此之外，借款人还需要注意，在贷款办理好之前，尽量不要随随便便地上交自己的有效私人证件。比如房产证原件、身份证正反面照片等。最好是让中介公司的人直接带自己到银行去办理贷款，一切流程自己跟踪。
最后大家要明白，找贷款机构办理房抵押贷款，流程和条件基本和银行是一样的，只是手续由担保公司跑。担保公司长期和银行合作，因此在利率，办理速度，放款上比个人去银行办要有。
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