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提前还房贷为什么要等几个月？银行拖延办理提前还房贷应该怎么办呢？
发布日期： 2023-02-15 14:55:42 来源： 财报分析网

提前还房贷为什么要等几个月？

原因有以下几点：

1、提前还房贷的人数太多

假设1000个人提前还房贷，银行即使每个月为300个人办理提前还贷手续，也总有人要等到3个月以后，因此提前还房贷的人数多，是要排队等几个月的重要原因。

2、银行限制了提前还贷额度

银行限制每个月的提前还贷额度，是为了保住存量房贷业绩指标，因此若当月提前还款额度已用完，那么银行就只能将客户排到下个月，慢慢的就会有客户需要等几个月。

3、银行不想让客户提前还房贷

大量客户提前还房贷，银行原本的资金安排就会被打乱，且营业收入、预期收益都会大幅度减少，若是重新放贷出去，那么现在贷款利率低、利息收益低，又还要增加人力物力成本，因此银行不想让客户提前还房贷，拖延了办理时间。

银行拖延办理提前还房贷应该怎么办呢？

常用的有四种解决办法：

1、找贷款银行总行投诉

若客户认为提前还房贷等几个月已经侵犯到自身权益，那么可以选择找贷款银行总行进行投诉，银行都有明确的投诉通道以及投诉处理流程。

2、与银行协商息费减免

因银行原因，导致客户无故等了几个月，那么这几个月的房贷利息就应该由银行承担，反正按贷款合同约定来，据理力争，协商息费减免。

3、向银保监会投诉处理

银保监会是全国银行业保险业消费投诉处理工作的监督单位，若借款人找银行投诉没有效果，或银行迟迟不给出处理结果，那么借款人就可以向上一级监督单位(银保监会)申请投诉。

4、到人民法院提起诉讼

通过法律手段来维护自身正当权益，但注意提供相关证据，比如贷款合同、证人证言、录音录像、聊天记录等，再准备一份起诉状就行。

标签： 提前还房贷 银行拖延办理 还贷额度 息费减免 银行投诉

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